Commerces
Céder ou acheter un commerce, sans bruit.
Fonds de commerce, murs commerciaux, locaux, hôtellerie-restauration. Des dossiers qui demandent de la discrétion et de la rigueur documentaire.
À qui
Cédant, propriétaire de murs, repreneur
Vous cédez votre fonds, vous vendez vos murs, vous cherchez à reprendre une affaire ou à investir dans un local. Chaque situation a son dossier.
Ce que j'apporte
L'évaluation et le dossier
Évaluation du fonds et des murs, dossier de cession complet (bail, comptes, inventaire), coordination avec votre expert-comptable, le notaire et les banques du repreneur.
Confidentialité
Aucun chiffre sans accord
Un accord de confidentialité avant toute transmission de chiffres. Une diffusion ciblée, sans afficher votre enseigne si vous le souhaitez.
Dossiers traités
Hôtellerie-restauration, boutiques de centre-ville, locaux, immeubles mixtes.
Des dossiers à plusieurs entités (murs d'un côté, fonds de l'autre), des baux à relire, des comptes à faire certifier. C'est le quotidien.
En vente en ce moment — mandat exclusif
Un hôtel de 21 chambres en plein Dijon, murs et fonds.
892 500 € honoraires inclus. Présenté en vidéo sur la page Vidéos ; dossier complet sur demande, après accord de confidentialité.
Ce que je regarde en premier quand on me confie un commerce →
Le processus
Six étapes.
- 1
Premier échange, confidentiel
Votre situation, vos délais, ce que vous attendez. Rien n'est transmis à personne.
Vous recevezUn avis franc sur la faisabilité. - 2
Collecte des pièces
Bail, comptes des trois derniers exercices, inventaire, procès-verbaux, diagnostics.
Vous recevezLa liste exacte des documents. - 3
Évaluation
Le fonds, les murs, ou les deux. Une valeur argumentée, défendable face à un repreneur et à sa banque.
Vous recevezUn dossier d'évaluation écrit. - 4
Diffusion ciblée
Fiche commerciale anonymisée, diffusion auprès de repreneurs identifiés. Les chiffres détaillés uniquement après accord de confidentialité.
Vous recevezDes repreneurs qualifiés, pas des curieux. - 5
Négociation et financement
Vérification du financement du repreneur, négociation, séquençage des informations transmises.
Vous recevezUne offre solide. - 6
Acte chez le notaire
Coordination avec le notaire et l'expert-comptable jusqu'à la signature.
Vous recevezUne cession bouclée.
Parler de mon commerce
Un premier échange, sans engagement et sans bruit.
Par téléphone ou par WhatsApp, quand vous voulez.